首开龙湖璟宸府这个楼盘的参考均价是295万元/套起

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该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

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首开龙湖璟宸府项目位置在翔安区政府~双十 旁 右拐翔安东路200米即到 ）

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首开龙湖璟宸府周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

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首开龙湖璟宸府位于厦门城市副中心—翔安，厦门目前规划发展最热门也是区域发展最好的板块

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首开龙湖璟宸府的售楼处地址在翔安东路首开龙湖璟宸府。

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　　首开龙湖璟宸府底价没套路，劲爆特价房源，稀有复式聚利盛惠抢出镜，总价266万起抢翔安少有复式大四房!区政府旁低密墅区，超高赠送!距离翔安区政府1公里左右距离，位于翔安东路与新店路交叉口，位于整个翔安区的几何中心，坐拥整个翔安的规划利好，又能享受做成熟的配套

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目前该项目的占地面积未公布，请持续关注项目信息！

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这个项目的物业为龙湖物业服务集团有限公司厦门分公司。

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该项目的建筑类型信息暂未公布，请持续关注！

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首开龙湖璟宸府房子值不值得买，首先要看首开龙湖璟宸府地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

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首开龙湖璟宸府容积率是2.66%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受...

首开龙湖璟宸府容积率是2.66%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

首开龙湖璟宸府绿化率是30.28%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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首开龙湖璟宸府的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外首开龙湖璟宸府房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看首开龙湖璟宸府价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

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首开龙湖璟宸府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买首开龙湖璟宸府房子的情况来算一下。

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