厦门

楼盘主页详细信息户型图楼盘相册房价走势楼盘点评楼盘动态
基本信息

参考起价1500万元/套

物业类别

别墅

项目特色

海景房

建筑类别

联排 双拼

装修状况

暂无数据

容  积 率

1.61 [关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

30% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

叠翠嶺已于2014年2月27日开盘

入住时间

预计2014年7月交房

物  业 费

3.80元/㎡·月

物业公司

华侨城物业管理有限公司

开  发 商

禹洲集团

产权年限

70年

预售许可证

20110053

售楼地址

海沧区马青路马銮湾南侧

物业地址

海沧马青路马銮湾南侧

项目简介

禹洲澜山墅项目地处海沧区马青路东方高尔夫球场旁,地处西海湾与马銮湾交汇处,项目背靠新娘山, 一线直面3700亩果岭高尔夫球场,两湾全景为邻。3700亩果岭绿地,高低起伏,绵延出开阔视野;磅礴双湾,天成的景致,规划出舒适宜人的自然生活圈。 禹洲澜山墅是离厦门市政文化中心的距离近的别墅项目之一,经海沧大桥或者2015年即将通车的海底隧道6即可到达滨北行政圈。项目沿马青路与海沧大道10车程之内便可到达海沧生活区、东孚新城与台商投资区,长庚医院、海沧实验中学、外国语学校、海沧野生动物园等配套就在项目附近。

周边配套

教育配套:绿苑小区小学、外国语学校海沧分部、北师大附属学校、海沧实验中小学、敖冠小学、厦门十中
医疗配套:海沧第二医院、厦门第一医院、长庚医院
生活配套:兴港路商业街、阿罗海城市广场、祥发购物广场、万佳购物广场、马琪亚朵咖啡馆、佳丽海鲜大酒楼、鑫阿莲大酒楼、舒心大酒店、意祥酒店、华舒酒店
社区配套园林及东方高尔夫球场

小区配套

暂无数据

交通状况

公交:805路(原814)、830路(原450)、833路(原455)、854路(原804)[天竺山线]、854路(原804)[新垵线]、859路(原89)、892路(原802)、958等东方高尔夫站下。

交付标准

暂无数据

车位信息

105个