厦门

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基本信息

参考均价37000元/㎡

物业类别

住宅

项目特色

暂无数据

建筑类别

高层 板楼

装修状况

毛坯

容  积 率

4.35 [关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

35% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

预计2017年年初推出二期5#

入住时间

二期1#、5#楼预计2018年年底交房

物  业 费

3.00

物业公司

龙湖物业

开  发 商

厦门翔洲房地产开发有限公司

产权年限

70

预售许可证

20160040

售楼地址

集美区杏林北路与杏锦路交叉口南侧

物业地址

11-11片区杏林北路与杏锦路交叉口南侧

项目简介

龙湖春江郦城地处集美区11-11片区杏林北路与杏锦路交叉口南侧。规划为城镇住宅、商务金融用地(办公)、批发零售用地(商业),土地面积70108.902平方米,建筑面积305160平方米,作为住宅用地,年限为70年;办公用地为50年;商业用地为40年。龙湖春江郦城分为3个小地块,拟建成二类居住用地(住宅)、商业用地、商务用地(办公),其中二号地块规划建设有生鲜超市,三号地块建设有连锁便利店、生鲜超市便利店、开闭所,届时,社区内的配套设施将更加完善。

周边配套

商业配套:杏林湾桥头、杏北生活区商业
教育配套:厦门英才中学、厦门国际学校、华侨大学等
休闲配套:集美文化体育中心、诚毅图书馆、市民广场、厦门灵玲马戏城、园博苑等
医疗配套:厦门第一医院集美分院、厦门第二医院集美院区、集美区妇幼保健院
龙湖春江郦城分为3个小地块,拟建成二类居住用地(住宅)、商业用地、商务用地(办公),其中二号地块规划建设有生鲜超市,三号地块建设有连锁便利店、生鲜超市便利店、开闭所,届时,社区内的配套设施将更加完善。

小区配套

暂无数据

交通状况

附近有灵玲马戏城站,从灵玲马戏城下车后沿着杏林湾路往杏林北路方向走一段路就可以看到该项目。目前途经灵玲马戏城的公交车有890、900、902、906、907、910、927、949、957等。此外,地块周边有杏林湾路、杏林北路、杏锦路等主要交通干道,从项目出发沿地块周边的杏林湾路,经过集美大桥可直达厦门本岛,还有杏林大桥、厦门大桥连接岛内外,交通便捷。

交付标准

暂无数据

车位信息

996