厦门

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基本信息

参考均价78000元/㎡

物业类别

别墅

项目特色

海景房

建筑类别

独栋 联排 叠拼

装修状况

暂无数据

容  积 率

0.53 [关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

53% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

2013年7月推出二期A2-3区别墅

入住时间

现房

物  业 费

4.00元/㎡·月

物业公司

高力国际物业顾问集团

开  发 商

益华(厦门)房地产开发有限公司

产权年限

70年

预售许可证

20090032

售楼地址

思明区环岛路曾厝垵白石山庄

物业地址

思明黄厝村茂后206号云顶山庄旁(云顶隧道南端,交通...

项目简介

皇府御园位于思明区环岛二路与云顶南路交叉处,面对国家会计学院,依山面海,交通便利。占地近290亩,总建筑面积约为10.7万㎡,主要由103栋独立别墅和8栋4-6层共90席叠加别墅组成,建筑密度18.7%,绿地率大于53%,皇府御园依天然地理优势在别墅区中设计了一个面积约1.2万㎡人工湖,与山脉融为一体园林景观,园区包含高级会所、幼儿园等人文景观。 皇府御园主要户型:380-760平米联排叠加别墅住宅。

周边配套

商业配套:瑞景商业广场、加州商业广场、中山街商业区;
教育配套:小区幼儿园;
生活配套:高级会所。
高级会所、幼儿园等人文景观

小区配套

暂无数据

交通状况

交通疗养院站:17、47、厦49等。

交付标准

暂无数据

车位信息

190个