厦门

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基本信息

参考均价5500万元/套

物业类别

别墅

项目特色

海景房

建筑类别

独栋 联排

装修状况

暂无数据

容  积 率

1.62 [关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

40.18% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

2015年1月别墅产品面世[

入住时间

别墅产品预计2017年6月交房

物  业 费

2.70元/㎡·月

物业公司

暂无数据

开  发 商

厦门市港中房地产开发有限公司

产权年限

70年

预售许可证

20140056

售楼地址

厦门第一广场2F/厦门会展北前埔北路

物业地址

思明会展北区前埔北路(岭兜小区旁)

项目简介

大洲·丽晶花园地处厦门国际会展高尚住宅区,周边汇聚了国际化资源配套,国际会展中心、国际会议中心、领事馆区、两岸金融中心、观音山商务区、软件园(二期)、国际游艇码头、闽南戏曲艺术剧院、国际音乐厅,国际奥网中心、国际雕塑公园、奥林匹克博物馆、观音山梦幻海岸。 大洲国际龙郡项目建筑面积160438平米,容积率为1.7。

周边配套

商业配套:瑞景商业广场,加州广场,沃尔玛,好又多,来雅百货,闽信隆超市,前埔不夜城商业街,
医疗配套:前埔医院,社区医疗所;思明康慈西医内科诊所(中医院,新加坡友好医院(规划中))

小区配套

小区园林景观

交通状况

28路:火车站→何厝下堡(岭兜一里站);29路:轮渡→软件园二期(岭兜一里站);47路:厦大西村→软件园二期(岭兜一里站)。98 路:会展中心→高林居住区(岭兜一里站);123路:会展中心→第一医院(岭兜一里站);5路火车站→何厝下堡(岭兜二里下); BRT:快3线,快5线到前埔枢纽站下,转L27路连接线(软件园二期→软件园二期西门)到岭兜一里站下。

交付标准

暂无数据

车位信息

一期:850个(地下)